2003年6月，位于美國(guó)紐約曼哈頓的通用汽車大廈，在大廈基座上鑲嵌的一串大字“唐納德·特朗普”不見了。這座樓興建于1964年，由當(dāng)時(shí)全美乃至全球最大企業(yè)通用汽車公司委托建造，迄今入駐了一大批美國(guó)知名的藍(lán)籌股品牌，如雅詩(shī)蘭黛、IMG，以及華爾街傳奇人物桑迪·威爾。所以，擁有這座樓，還能在樓前面搭上自己的一串名字，不能不說是最為拉風(fēng)的事情。
特朗普是在1998年和來自印第安納波利斯的保險(xiǎn)巨頭康賽可合作買下通用汽車大廈的?？蒂惪商土舜蟛糠皱X，但特朗普把他自己的名字做成了金光閃閃的大字，佇立在大廈門前，還標(biāo)注“特朗普國(guó)際廣場(chǎng)之通用汽車大廈”。
特朗普做了一筆好生意。高50層的通用汽車大廈在那之前，都不對(duì)公攤面積收取管理費(fèi)，但特朗普接手后改變了做法，這意味著他和康賽可花的是購(gòu)買90萬平方英尺（合8.36萬平方米）的錢，到手的是140萬平方英尺（13萬平方米）的樓。特朗普還把通用汽車大廈進(jìn)行了翻新改造，就像是10多年后他當(dāng)選為美國(guó)總統(tǒng)后，對(duì)白宮進(jìn)行的裝修改造，只不過前一次的翻新沒有迎來太大的抗議浪潮。他將大廈的地下廣場(chǎng)抬升到跟街道一樣高，顯得更加漂亮、干凈，鋪設(shè)了綠化和照明。
翻新改造的意義在特朗普丟掉通用汽車大廈的管理權(quán)幾年以后才得以充分顯露出來。喬布斯生前就拍板，在這座大廈而不是紐約的其他大廈，設(shè)立轟動(dòng)全球的“玻璃魔方”：蘋果紐約第五大道旗艦店。
當(dāng)然，特朗普可不是活雷鋒，他花大力氣讓通用汽車大廈“舊貌換新顏”，不僅是為了提高租金，讓自己和合作伙伴賺錢，而且大廈對(duì)面就是美國(guó)哥倫比亞廣播公司（CBS）的新聞直播間。觀眾可以從電視屏幕上看到通用汽車大廈，以及特朗普的名字。可以說，通用汽車大廈為10多年后特朗普參加美國(guó)總統(tǒng)大選并勝出，以及蘋果公司鞏固美國(guó)及全球市場(chǎng)霸權(quán)，都起到了很重要的、階段性的基石作用。
那么，特朗普為何容許他的名字在2003年被從通用汽車大廈門前取下來呢？英國(guó)出生的著名調(diào)查記者、《名利場(chǎng)》雜志特約編輯、《紐約郵報(bào)》特稿編輯維基·沃德在其所著的《騙子的舞會(huì)：史上最昂貴的商業(yè)地產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)》一書，梳理了紐約通用汽車大廈這座全球最知名的商業(yè)地產(chǎn)誕生以來的屢次爭(zhēng)奪戰(zhàn)經(jīng)過，并通過詳細(xì)采訪，揭示了一系列激烈競(jìng)逐背后的隱秘。
這本書定名為“騙子的舞會(huì)”，是援引每年1月底，紐約房地產(chǎn)圈子的高端人士所參加的紐約房產(chǎn)局舉辦的年度盛會(huì)上，與會(huì)者對(duì)于活動(dòng)的戲謔稱呼。這個(gè)稱呼意味深長(zhǎng)，在紐約這樣一個(gè)迄今仍然冠絕全球的都會(huì)城市之中，房地產(chǎn)圈子的頭面人物同時(shí)也是美國(guó)、全球的著名人士，包括房地產(chǎn)商、投行銀行家、經(jīng)紀(jì)人、合伙人、律師等——他們?cè)诠_場(chǎng)合中會(huì)展現(xiàn)出各式經(jīng)過精巧訓(xùn)練的姿態(tài)，“閑聊、做戲、喊叫”，但彼此之間充斥著爾虞我詐，就像是通用汽車大廈幾十年來所發(fā)生的歷次所有權(quán)更迭一樣，在溫情脈脈的氛圍中暗藏著勾連和沖擊。
《騙子的舞會(huì)：史上最昂貴的商業(yè)地產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)》揭示指出，特朗普當(dāng)初干凈利落的同意，并且親自派人取下通用汽車大廈門前金光閃閃的名字，很重要的因素是，通過轉(zhuǎn)讓（部分）所有權(quán)，他能大賺一筆。而且，他開始參與會(huì)讓他本人知名度和話題度激增的一檔電視節(jié)目《學(xué)徒》（NBC電視臺(tái)真人秀節(jié)目），節(jié)目的參賽者會(huì)競(jìng)相爭(zhēng)奪特朗普企業(yè)里的一個(gè)職位，特朗普則扮演著典型的美式頂級(jí)企業(yè)家，一次又一次高高在上地說，“你被炒了”。換句話說，《學(xué)徒》節(jié)目能帶給特朗普的知名度和話題度加持，遠(yuǎn)遠(yuǎn)要大于通用汽車大廈。所以，雖然他本人頗為留戀這座大廈，卻也毫無猶豫地拋出了自己的（部分）所有權(quán)。
《騙子的舞會(huì)：史上最昂貴的商業(yè)地產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)》的可讀性很強(qiáng)，將之前很少出現(xiàn)在新聞報(bào)道和商業(yè)圖書敘述的美國(guó)、紐約房地產(chǎn)界，以及相關(guān)的銀行機(jī)構(gòu)，運(yùn)作頂級(jí)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)過細(xì)密地梳理在一起。
全書從20世紀(jì)末、21世紀(jì)初通用汽車大廈所發(fā)生的幾次所有權(quán)更迭事件說起，逐步穿插回溯了這座在美國(guó)商業(yè)史、房地產(chǎn)史上有著標(biāo)志性意義的大廈的不同時(shí)代，包括馬克斯·雷恩和塞西莉亞·貝內(nèi)塔合作的時(shí)代，迪斯科·迪恩主導(dǎo)的時(shí)代，唐納德·特朗普等人主導(dǎo)的時(shí)代，哈利·麥克洛拍板的時(shí)代，以及發(fā)生在2013年的重大收購(gòu)，讓大廈轉(zhuǎn)由莫蒂默·朱克曼和中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)家張欣等人持有的新時(shí)代。在介紹每一時(shí)期的主導(dǎo)地產(chǎn)商、銀行家時(shí)，書的作者都會(huì)巧妙地介紹這些主角的起家經(jīng)過以及帶有鮮明個(gè)性色彩的管理方式、投資風(fēng)格；并穿插了一些有趣的商業(yè)故事，比如，通用汽車大廈的管理方當(dāng)初是如何通過搭設(shè)“玻璃魔方”，成功贏得喬布斯認(rèn)可，從而迎來蘋果公司的旗艦店入駐，為大廈商業(yè)價(jià)值快速飆升加入了助力。
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